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物业到底该不该收运营商进场费?

来源:燕郊律师网  时间:2015-06-05 09:09:23

    2007年,工信部和建设部曾下发通知,要求住宅小区及商住楼的通信管道和楼内通信暗管、暗线同步建设,并预留用于安装通信线路配线设备的集中配线交接间,建成后统一移交给业主。换句话说,小区内通信配套设施由全体业主共有,物业公司并没有权力来利用这些设施经营牟利。

  2013年,工信部和住建部又联合印发了《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》及《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》两项国家标准,保障用户自由选择运营商的权利。

  据《北京商报》报道,2013年11月,北京市工商局、通信管理局和住建委三部门联合电信运营商和小区物业管理企业,针对小区宽带接入服务行业中存在的费用高、网速慢、服务差等违规现象进行规范整顿。截至当年10月底,工商部门已对8家房地产开发商、32家物业公司和15家宽带运营商进行了调查取证,立案47件,结案35件,罚没款共计680余万元。

  但过一段时间后,又回到了老样子,许多物业还是各行其是。

  野村综研(上海)电信行业研究副总监陶旭骏对《每日经济新闻》记者表示,我国还没有电信法,通知和文件并没有太大的约束力,因此通信行业需要一个完善的电信法来保障,此外,地方主管部门的监督要到位。

  “政府发文后谁来监督很重要,没人监督,运营商又只能砸钱了事。”上述宽带运营商的人士就呼吁,应尽快制定电信法,主管部门加大对物业的管理、考核,形成制度力量,否则只能像以前那样,刮一阵风又回到原点。

 

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