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法院拍卖房子能办贷款吗

来源:bjls.cn时间:2022-07-12

法拍房可以做抵押贷款吗?


不可以。法拍房通常是不可以进行贷款的,一般要求竞拍者在拍卖成功之后,一周之内支付全款,但是如果个人资金不足,那么可以先进行借款垫付,并且在规定的时间内将拍卖款转账到法院指定的账号之中,在办理完房产证之后,可以拿房产证作为抵押,向银行申请房屋抵押贷款,贷款批准之后,可以还清先前的借款。通常情况下,购买司法拍卖的房屋应当核实清楚房屋的具体情况,如果牵扯了一定的纠纷,那么尽可能的不要购买,以免引起一定的麻烦,同时购买司法拍卖的房屋还存在一定的风险性,应当在购买之前咨询律师,比如,委托律师调查司法拍卖房屋的详细信息,是否存在欠缴水电费以及物业费等情况,另外,在统一进行看房的时候,应当去现场仔细进行勘察,了解房屋的具体信息。


法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。



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